Öffnen – Fristlose Kündigung Pachtvertrag Wegen Zahlungsverzug

Pachtvertrag Nr.:

Vertragsparteien:

1. Vermieter:

Name:

Anschrift:

2. Mieter:

Name:

Anschrift:

Objektbeschreibung:

Das Objekt des Pachtvertrags befindet sich in (Ort), und umfasst folgende Fläche und Räumlichkeiten: (Beschreibung). Das Objekt ist im Besitz und Eigentum des Vermieters.

Mietdauer:

Der Pachtvertrag beginnt am (Datum) und endet am (Datum). Eine Verlängerung des Vertrags ist nach Absprache möglich.

Mietpreis und Zahlungsbedingungen:

Der Mieter zahlt monatlich einen Pachtbetrag in Höhe von (Betrag), fällig zum (Datum) eines jeden Monats. Die Zahlung erfolgt per (Zahlungsmethode).

Kaution:

Der Mieter zahlt zum Abschluss des Pachtvertrags eine Kaution in Höhe von (Betrag). Die Kaution wird zur Absicherung möglicher Schäden oder Zahlungsausfälle einbehalten und am Ende der Mietdauer zurückgezahlt, abzüglich eventueller Verrechnungen.

Rechte und Pflichten der Vertragsparteien:

Der Vermieter ist verpflichtet, das Objekt in vertragsgemäßem Zustand zu übergeben und instand zu halten. Der Mieter hat das Recht, das Objekt für den vereinbarten Zweck zu nutzen und instand zu halten.

Instandhaltungsverpflichtungen:

Der Mieter ist verpflichtet, das Objekt in einem sauberen und ordnungsgemäßen Zustand zu halten. Kosten für kleinere Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten trägt der Mieter. Größere Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten werden vom Vermieter übernommen.

Kündigungsbedingungen:

Beide Parteien haben das Recht, den Pachtvertrag vorzeitig zu kündigen, jedoch unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von (Frist) Monaten. Eine fristlose Kündigung ist unter bestimmten Umständen möglich, wie beispielsweise bei schweren Vertragsverletzungen oder Zahlungsverzug.

Sonderklauseln:

(Hier können zusätzliche Sondervereinbarungen oder Klauseln aufgeführt werden, die für den Pachtvertrag relevant sind.)

Gerichtsstand und Anwendbares Recht:

Für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesem Pachtvertrag ist der Gerichtsstand (Ort). Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

Unterschriften:

Die Vertragsparteien bestätigen hiermit, den Pachtvertrag gelesen und verstanden zu haben und erklären sich mit den darin enthaltenen Bestimmungen einverstanden.

__________________________ __________________________

(Unterschrift Vermieter) (Unterschrift Mieter)